Green Street 發布 2025 年歐洲房地產市場展望 “`

(SeaPRwire) –   除了五份歐洲產業報告外，團隊還發布了第二份年度全球數據中心報告

倫敦, 2025年2月6日 — Green Street，領先的商業地產情報和客觀洞察提供商，已發布其2025年歐洲產業展望，針對五大主要房地產產業：酒店、工業、辦公室、住宅和零售，提供前瞻性的市場基本面和估值洞察。Green Street還發布了其第二份涵蓋全球數據中心市場的年度報告。Green Street團隊觀察到全球數據中心投資大幅增長，這在很大程度上受到人工智能服務增長的影響。

歐洲研究部董事總經理Peter Papadakos表示：“我們每年都會評估2024年的預測表現，並從過去12個月發生的事情中吸取教訓。這些展望也讓我們得以展望未來，探討不同類型房地產的特性和潛在投資機會。我們相信我們的讀者會發現這項研究既有條理又有實際操作性。” 

今年歐洲產業展望報告的重點包括：  

• 對於酒店而言，2024年是強勁的一年，部分原因是活動日曆異常豐富。在2025年，定價能力似乎正在減弱，經營者正專注於提高入住率。  
• 歐洲的工業產業是私人市場的寵兒。歐洲市場租金持續攀升，近岸外包可能進一步利好該產業。  
• 在辦公室方面，出現了“A級”空間和“B級”空間的分化。“在家工作”對總體需求的威脅已經穩定下來，但靈活辦公室和人工智能可能會帶來額外的逆風。  
• 歐洲的住宅投資市場規模不如美國，但對該領域的投資意願卻非常巨大。2024年市場租金增長放緩，但仍保持強勁勢頭。工資增長應有助於減輕住房負擔能力方面的擔憂。  
• 零售業已渡過生存危機。租戶正在要求在表現最佳的中心獲得更多空間。平均數據掩蓋了全部情況，A+/A級和B+/B級購物目的地之間存在差異。

全球數據中心展望涵蓋了投資回報率最大的地區和市場。Green Street分析師表示，“隨著2025年數據中心投資預算的增加，超大規模租戶將簽署大部分新交易。”該行業最大的挑戰是電力獲取、電力傳輸和淘汰。

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Green Street是美國、加拿大和歐洲領先的商業地產研究、新聞、數據、分析和諮詢服務提供商。近40年來，Green Street一直為公共和私人地產市場提供無與倫比的情報和可靠的數據，幫助投資者、銀行、貸款人和行業的其他參與者優化投資和戰略決策。該公司通過SaaS平台提供獨家的市場信息、結論驅動的見解和預測分析。如需了解更多信息，請訪問……

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