BSR REIT 完成向 Avalonbay Communities 出售奧斯汀房地產組合，交易金額達 1.87 億美元

` tags.

“`xml

(SeaPRwire) –   阿肯色州小岩城 和 多倫多, 2025年3月31日 – BSR Real Estate Investment Trust（“BSR”或“REIT”）(TSX: HOM.U) (TSX: HOM.UN) 今天宣布，已完成將位於 德克薩斯州奧斯汀 的三處物業出售給 AvalonBay Communities, Inc. (“AVB”) (NYSE: AVB)，獲得現金收益 1.87 億美元（“交易”）。該交易包含的物業包括 Cielo I（326 個公寓單元）、Cielo II（228 個公寓單元）和 Retreat at Wolf Ranch（303 個公寓單元）。

該交易完成了先前宣布的，向 AvalonBay 進行的兩部分 6.185 億美元戰略性資產處置中的“直接資產出售交易”部分。 在本次交易中，BSR 保留了 1.09 億美元的有擔保 Fannie Mae 抵押貸款債務，其利率約為 2.7%，具有吸引力。 交易所得將用於償還某些債務、交易費用和一般公司用途，包括重新部署到 BSR 核心投資市場中潛在的更高增長收購目標。

先前宣布的 4.315 億美元“貢獻交易”是向 AvalonBay 進行的戰略性資產處置的第二部分，包括出售位於 德克薩斯州達拉斯 的六處物業，該交易仍需滿足慣例成交條件，預計將於 2025 年第二季度完成。

關於 BSR Real Estate Investment Trust

BSR Real Estate Investment Trust 是一家內部管理的、非法人、開放式房地產投資信託基金，根據 安大略省 法律下的信託聲明成立。 該 REIT 擁有多戶型花園式住宅物業組合，這些物業位於 美國 陽光地帶地區具有吸引力的主要市場。

前瞻性陳述

本新聞稿可能包含與 REIT 業務相關的前瞻性陳述（在適用證券法含義範圍內）。 前瞻性陳述通過諸如“相信”、“預期”、“預計”、“期望”、“打算”、“計劃”、“將”、“可能”、“估計”和其他類似表達方式來識別。 這些陳述基於 REIT 的預期、估計、預測和預測，包括但不限於有關 REIT 預期每月分配的陳述。 本新聞稿中的前瞻性陳述基於某些假設，包括但不限於 REIT 將有足夠的現金來支付其分配。 它們不是未來績效的保證，並且涉及難以控制或預測的風險和不確定性。 許多因素可能導致實際結果與前瞻性陳述中討論的結果存在重大差異，包括但不限於 REIT 於 2025 年 3 月 5 日發布的 2024 年管理層討論與分析中“風險因素”標題下討論的因素，該文件可在以下網址查閱： 。 無法保證前瞻性陳述將被證明是準確的，因為實際結果和結果可能與這些前瞻性陳述中表達的結果存在重大差異。 因此，讀者不應過分依賴任何此類前瞻性陳述。 此外，這些前瞻性陳述僅在本新聞稿發布之日作出，除非適用法律明確要求，否則 REIT 不承擔公開更新或修改任何前瞻性陳述的義務，無論是由於新信息、未來事件或其他原因。

來源： BSR Real Estate Investment Trust

“`