(SeaPRwire) – TORONTO, June 2, 2025 – 在High Park他所珍愛的公寓裡住了近半個世紀，他的父母也在那裡去世，年邁、殘疾、視力衰退且沒有拖欠租金的Andras Henye先生，正面臨著 Minto Apartment REIT 以現在已經是爭論點的理由提出的驅逐，他聲稱這是惡意驅逐，這促使今天在安大略省上訴法院進行具有里程碑意義的上訴。
結果將對全國的租戶產生深遠的影響。
此前，多倫多市的居民也面臨著與公司房東之間的類似鬥爭，這些房東以不誠實的方式驅逐租戶並提高租金。他的鬥爭象徵著無數租戶與全省強大的公司房東作鬥爭，並且是首批達到這種法院級別的案件之一。
Henye先生的上訴挑戰了分區法院和房東和租戶委員會（“LTB”）的一項有爭議的裁決。本次上訴解決了重要的程序公正和租戶權利問題，這些問題將廣泛影響安大略省的房東-租戶關係。
Henye先生按時支付租金，擁有在自己單元內吸煙的既得權利，但他已完全停止吸煙，完全遵守所有法院命令。
儘管如此，他現在正面臨驅逐。
在LTB，Henye先生幾乎沒有機會發言，被拒絕休庭以尋求律師的請求，並且被剝奪了盤問對他不利的證據的機會。
現在年近六十的Henye先生自1970年代以來一直住在太平洋大道111號。這間公寓具有深刻的感情，是他父母去世的地方，代表了他一生的全部和社區。
Henye先生的健康狀況正在下降，他擔心驅逐會使他無家可歸並危及他的生命，特別是由於不明方未經他同意在網上發布了法院訴訟記錄。
這項具有里程碑意義的上訴旨在確立租戶的基本權利，包括提出初步問題的權利、暫時休庭以確保法律代表的權利以及盤問證人的重要權利。
它還旨在糾正分區法院最近的裁決所犯下的嚴重司法錯誤，該裁決發布了多項且連續的背書，其中充滿了錯誤，構成了重大的法律錯誤。
“我的家就是我的生命。失去它意味著失去一切，甚至可能失去我的生命，”Henye先生說。
“我只是想要公平的待遇和和平生活的權利。”
上訴人的共同律師Michael Motala博士強調了更廣泛的影響。
“這個案例的重要性怎麼強調都不為過。”
“Henye先生的鬥爭代表了租戶保護的一個關鍵時刻，特別是針對可能以不誠實的方式進行驅逐以大幅增加租金收入的公司房東。”
在Minto管理的其他建築物中的租戶表示擔心房東的行為過程。
“我見過無數的REITovictions，”長期居住在Minto REIT High Park的居民、社區倡導者和當地租戶協會的前任主席Melinda McInnes說，她擔心自己的住房安全。
本次上訴的結果可能會重新定義整個安大略省租戶的程序公正，確保為弱勢和自我代理的個人提供充分的法律保護。
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來源：EVERLEX LPC
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